Diagnostic DPE
Diagnostiqueur certifié dans la Loire (42)
Le diagnostic DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le DPE est un diagnostic thermique qui permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement. Ce document est obligatoire pour toute vente ou location de maison ou appartement. Les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an sont exemptés de DPE.
Le DPE évalue :
- Les caractéristiques thermiques du logement (isolation, menuiseries, ponts thermiques)
- L’état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation
- La valeur isolante du logement
- La consommation d’énergie potentielle et les émissions de CO₂
Pourquoi réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique ?
- Informer le futur propriétaire ou locataire sur la consommation énergétique et son coût
- Sensibiliser locataires, vendeurs, acheteurs et propriétaires à l’impact environnemental du logement
- Conseiller sur les travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie
Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est établi selon la méthode 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements). Il intègre désormais le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires. Le DPE est devenu juridiquement opposable : le propriétaire est responsable de son exactitude.
Validité du diagnostic DPE
- Valable 10 ans en l’absence de travaux significatifs
- Seuls les DPE établis selon la méthode 3CL (à partir du 01/07/2021) sont valides
À ce jour : Seuls les DPE réalisés à partir du 01/07/2021 (nouvelle méthode 3CL) sont valides, avec une durée de validité de 10 ans, sous réserve de modifications du bien.
AC42 réalise aussi le DPE Tertiaire et le DPE Immeuble
DPE Tertiaire
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) tertiaire concerne les bâtiments à usage professionnel tels que les bureaux, commerces ou locaux d’activité. Obligatoire lors de toute vente ou location d’un local professionnel, il évalue les consommations énergétiques du bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre.
Il s’inscrit également dans le cadre du dispositif Éco Énergie Tertiaire (décret tertiaire), qui impose une réduction progressive de la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² : -40 % en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050 par rapport à 2010.
AC42 intervient pour vos locaux professionnels dans tout le département de la Loire (42) : Montbrison, Saint-Étienne, Roanne, Firminy, Saint-Chamond, Rive-de-Gier et secteurs alentours.
DPE Immeuble (DPE Collectif)
Le DPE immeuble, aussi appelé DPE collectif, concerne les bâtiments en copropriété ou les immeubles en monopropriété. Il évalue la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment, et non d’un seul lot.
Obligation légale :
- Depuis le 1er janvier 2024 : obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots
- Depuis le 1er janvier 2025 : obligatoire pour les copropriétés de 50 à 200 lots
- À partir du 1er janvier 2026 : obligatoire pour toutes les copropriétés (moins de 50 lots)
Le DPE collectif est la base indispensable pour élaborer un plan pluriannuel de travaux (PPT) et anticiper les obligations liées aux passoires thermiques en copropriété.
Le DPE dans votre secteur
Nous réalisons le diagnostic de performance énergétique dans toute la Loire. Chaque page présente le parc immobilier local et les points d’attention du DPE :
- DPE à Saint-Étienne (et Villars, Saint-Priest-en-Jarez, L’Étrat, La Talaudière, Sorbiers, Saint-Jean-Bonnefonds, Saint-Héand)
- DPE à Saint-Chamond (et Lorette, La Grand-Croix, L’Horme)
- DPE à Firminy (et Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, Roche-la-Molière)
- DPE à Roanne (et Riorges, Mably, Le Coteau, Charlieu, Perreux, Villerest)
- DPE à Montbrison (et Moingt)
- DPE à Feurs (et Balbigny)
- DPE à Rive-de-Gier (et Pélussin)
- DPE à Andrézieux-Bouthéon (et Bonson, Veauche, La Fouillouse, Sury-le-Comtal, Saint-Marcellin-en-Forez)
- DPE à Saint-Just-Saint-Rambert
- DPE à Saint-Galmier (et Montrond-les-Bains)